📋 شنو ناخد معايا؟

الوثائق المطلوبة لكل إدارة — مع إرشادات ضد الفساد والمصاريف الحقيقية

⚠️ تنبيه: هاد المعلومات إرشادية وقد تختلف حسب المقاطعة أو المدينة أو التاريخ — تحقق من الإدارة المختصة قبل التنقل. NOBTI ما تتحمل مسؤولية عن أي اختلاف في المتطلبات الفعلية.
← رجوع للمقاطعة
📌 شنو هاد الخدمة؟

تسجيل أو مصادقة عقد الكراء أو وثائق الملكية رسمياً في الجماعة.

🕐 إمتى تحتاجها؟ لتوثيق عقد الكراء بشكل رسمي لحماية المستأجر والمالك، أو لتسجيل نقل ملكية.

⏱️ نفس اليوم للمصادقة — أسبوع للتسجيل الكامل 💰 طوابع مالية للمصادقة — التسجيل الضريبي له رسومه الخاصة ⚠️ تحقق من الإدارة
📁 الوثائق المطلوبة
0 / 4 وثائق جاهزة
CIN المالك + نسخة — وثيقة المالك الشخصية
+ نسخة مطلوبة
📍 أين تحصل عليها: وثيقة المالك الشخصية
CIN المستأجر + نسخة — وثيقة المستأجر الشخصية
+ نسخة مطلوبة
📍 أين تحصل عليها: وثيقة المستأجر الشخصية
عقد الكراء المكتوب موقع من الطرفين — محرر من الطرفين أو محامٍ
+ نسخة مطلوبة
📍 أين تحصل عليها: محرر من الطرفين أو محامٍ
إثبات ملكية المكان (عقد الملكية أو السند) — المحافظة العقارية أو وثيقة شخصية
+ نسخة مطلوبة
📍 أين تحصل عليها: المحافظة العقارية أو وثيقة شخصية
📂 وثائق ممكن تزيد (اختيارية)
📐 الخطوات المعتادة
  1. تحضير عقد الكراء مكتوباً وموقعاً من الطرفين
  2. مصادقة إمضاء الطرفين عند المقاطعة
  3. إيداع نسخة من العقد للتسجيل
  4. أحياناً خاص تسجله في الضرائب (DGI) للعقود الكبيرة

👤 فين كيدخل المقدم؟

لا يتدخل المقدم في العقود التجارية عادةً.

💡 إذا ما عارفش مقدم حيك — اسأل الجيران أو موظف المقاطعة يعرفك عليه.

💰 المصاريف الحقيقية

طوابع مالية للمصادقة — التسجيل الضريبي له رسومه الخاصة

✍️ من يوقع: موظف المقاطعة المخول + الطرفان

🚫 باش ما تطيحش في مصاريف غير واضحة

الرسوم الرسمية محددة. تجنب الوسطاء الذين يطلبون نسبة "للتسهيل".

⚠️ أخطاء شائعة — تجنبها

• عقد كراء شفهي بدون توثيق — خطر كبير

• عدم تحديد مدة الكراء والمبلغ بوضوح

• إهمال التسجيل الضريبي للعقود التجارية

⏰ أفضل وقت تمشي

🕗 الصباح — كلا الطرفين خاص يحضرو سوياً

💡 نصائح إضافية
🔍 آخر تحديث للمعلومات

للعقود الكبيرة يُنصح باستشارة محامٍ أو موثق (عدل).

🤖 اسأل المساعد الذكي — خاصك مساعدة أكثر؟